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民用建筑設計通則(GB 50352—2005)
發布時間: 2015-07-10
 

民用建筑設計通則(GB 50352—2005--國標

民用建筑設計通則(GB 50352—2005
中華人民共和國國家標準民用建筑設計通則  
Code for design of civil buildings GB 50352—2005  
主編部門:中華人民共和國建設部  
批準部門:中華人民共和國建設部  
施行日期:200571  
中華人民共和國建設部公告第327
建設部關于發布國家標準《民用建筑設計通則》的公告  
現批準《民用建筑設計通則》為國家標準,編號為 GB 503522005,自200571日起實施。其中,第4.2.1、6.6.3(1、4)、6.7.2、6.7.9、6.12.5、6.14.1()為強制性條文,必須嚴格執行,原《民用建筑設計通則》JGJ 37—87同時廢止。  
本規范由建設部標準定額研究所組織中國建筑工業出版社出版發行。  
中華人民共和國建設部  
200559  

  
本通則是根據建設部建標[2001]87號文的要求,在《民用建筑設計通則》JGJ 37—87的基礎上修訂而成的。修編組在廣泛調查研究,認真總結實踐經驗,參考有關國際標準和國外先進標準,并在廣泛征求意見的基礎上,修訂了本通則。  

本通則的主要技術內容是:1.總則;2.術語;3.基本規定;4.城市規劃對建筑的限定;5.場地設計;6.建筑物設計;7.室內環境;8.建筑設備。  

修訂的主要技術內容為:設計原則,設計使用年限,建筑氣候分區對建筑基本要求,建筑突出物,建筑布局,室內環境;增加了術語,平面布置,建筑幕墻和室內外裝修以及建筑設備等內容。  

黑體字標志的條文為強制性條文,必須嚴格執行。  

本通則由建設部負責管理和對強制性條文的解釋,由中國建筑標準設計研究院負責具體技術內容的解釋。  

本通則在執行過程中,請各單廬注意總結經驗,積累資料,隨時將有關意見和建設反饋給中國建筑標準設計研究院(北京市西外車公莊大街19號,郵政編碼100044),以供今后修訂時參考。  

本通則主編單位、參編單位和主要起草人:  

主編單位:中國建筑設計研究院中國建筑標準設計研究院  

參編單位:中國城市規劃設計研究院中國建筑科學研究院中國建筑西南設計研究院中國建筑西北設計研究院中南建筑設計院北京市建筑設計研究院上海市建筑設計研究院有限公司甘肅省建筑設計研究院清華大學建筑設計研究院同濟大學建筑設計研究院廣東省建筑科學研究院廣州市城市規劃勘測設計研究院重慶大學建筑城規學院哈爾濱工業大學建筑學院  

主要起草人:趙冠謙張樹君葉茂煦朱昌廉李桂文鄭國英陳華寧耿長孚涂英時章競屋李耀培潘忠誠袁奇峰林若慈趙元超桂學文方稚影丁再勵杜志杰播孫  
1
總則  
1
01 為使民用建筑符合適用、經濟、安全、衛生和環保等基本要求,制定本通則,作為各類民用建筑設計必須共同遵守的通用規則。  
1
02 本通則適用于新建、改建和擴建的民用建筑設計。  
1
03 民用建筑設計除應執行國家有關工程建設的法律、法規外,尚應符合下列要求:  

1
應按可持續發展戰略的原則,正確處理人、建筑和環境的相互關系;  
2
必須?;ど肪?,防止污染和破壞環境;  
3
應以人為本,滿足人們物質與精神的需求;  
4
應貫徹節約用地、節約能源、節約用水和節約原材料的基本國策;  
5
應符合當地城市規劃的要求,并與周圍環境相協調;  
6
建筑和環境應綜合采取防火、抗震、防洪、防空、抗風雪和雷擊等防災安全措施;  
7
方便殘疾人、老年人等人群使用,應在室內外環境中提供無障礙設施;  
8
在國家或地方公布的各級歷史文化名城、歷史文化?;で?、文物?;さノ緩頭緹懊で母饗罱ㄉ?,應按國家或地方制定的?;す婊陀泄靨趵?。  
1
04 民用建筑設計除應符合本通則外,尚應符合國家現行的有關標準規范的規定。  

2
  
2
01 民用建筑 civil building  
供人們居住和進行公共活動的建筑的總稱。  

2
02 居住建筑 residential building  
供人們居住使用的建筑。  

2
03 公共建筑 public building  
供人們進行各種公共活動的建筑。  

2
04 無障礙設施 accessibility facilities  
方便殘疾人、老年人等行動不便或有視力障礙者使用的安全設施。  

2
05 停車空間 parking space  
停放機動車和非機動車的室內、外空間。  

2
06 建筑地基 construction site  
根據用地性質和使用權屬確定的建筑工程項目的使用場地。  

2
07 道路紅線 boundary line of roads  
規劃的城市道路(含居住區級道路)用地的邊界線。  

2
08 用地紅線 boundary line of land;property line  
各類建筑工程項目用地的使用權屬范圍的邊界線。  

2
09 建筑控制線 building line  
有關法規或詳細規劃確定的建筑物、構筑物的基底位置不得超出的界線。  

2
010 建筑密度 building density;building coverage ratio  
在一定范圍內,建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例()。  

2
011 容積率 plot ratio,floor area ratio  
在一定范圍內,建筑面積總和與用地面積的比值。  

2
012 綠地率 greening rate  
一定地區內,各類綠地總面積占該地區總面積的比例()。  

2
013 日照標準 insolation standards  
根據建筑物所處的氣候區、城市大小和建筑物的使用性質確定的,在規定的日照標準日(冬至日或大寒日)的有效日照時間范圍內,以底層窗臺面為計算起點的建筑外窗獲得的日照時間。  

2
014 層高 storey height  
建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)計算的垂直距離,屋頂層由該層樓面面層(完成面)至平屋面的結構面層或至坡頂的結構面層與外墻外皮延長線的交點計算的垂直距離。  

2
,015 室內凈高 interior net storey height  
從樓、地面面層(完成面)至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。  
2
016 地下室 basement  
房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的12者為地下室。  

2
017 半地下室 semi-basement  
房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的13,且不超過12者為半地下室。  

2
018 設備層 mechanical floor  
建筑物中專為設置暖通、空調、給水排水和配變電等的設備和管道且供人員進入操作用的空間層。  

2
019 避難層 refuge storey  
建筑高度超過1OOm的高層建筑,為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。  

2
020 架空層 open floor  
僅有結構支撐而無外圍護結構的開敞空間層。  

2
021 臺階 step  
在室外或室內的地坪或樓層不同標高處設置的供人行走的階梯。  
2
022 坡道 ramp  
連接不同標高的樓面、地面,供人行或車行的斜坡式交通道。  

2
023 欄桿 railing  
高度在人體胸部至腹部之間,用以保障人身安全或分隔空間用的防護分隔構件。  

2
024 樓梯 stair  
由連續行走的梯級、休息平臺和維護安全的欄桿(或欄板)、扶手以及相應的支托結構組成的作為樓層之間垂直交通用的建筑部件。  

2
025 變形縫 deformation joint  
為防止建筑物在外界因素作用下,結構內部產生附加變形和應力,導致建筑物開裂、碰撞甚至破壞而預留的構造縫,包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫。  

2
026 建筑幕墻 building curtain wall  
由金屬構架與板材組成的,不承擔主體結構荷載與作用的建筑外圍護結構。  

2
027 吊頂 suspended ceiling  
懸吊在房屋屋頂或樓板結構下的頂棚。  

2
028 管道井 pipe shaft  
建筑物中用于布置豎向設備管線的豎向井道。  

2
029 煙道 smoke uptake;smoke flue  
排除各種煙氣的管道。  

2
030 通風道 air relief shaft  
排除室內蒸汽、潮氣或污濁空氣以及輸送新鮮空氣的管道。  

2
031 裝修 decoration;finishing  
以建筑物主體結構為依托,對建筑內、外空間進行的細部加工和藝術處理。  

2
032 采光 daylighting  
為保證人們生活、工作或生產活動具有適宜的光環境,使建筑物內部使用空間取得的天然光照度滿足使用、安全、舒適、美觀等要求的技術。  

2
033 采光系數 daylight factor  
在室內給定平面上的一點,由直接或間接地接收來自假定和已知天空亮度分布的天空漫射光而產生的照度與同一時刻該天空半球在室外無遮擋水平面上產生的天空漫射光照度之比。  

2
034 采光系數標準值 standard value of daylight factor  
室內和室外天然光臨界照度時的采光系數值。  

2
035 通風 ventilation  
為保證人們生活、工作或生產活動具有適宜的空氣環境,采用自然或機械方法,對建筑物內部使用空間進行換氣,使空氣質量滿足衛生、安全、舒適等要求的技術。  

2
036 噪聲 noise  
影響人們正常生活、工作、學習、休息,甚至損害身心健康的外界干擾聲。
3
基本規定  

3
1 民用建筑分類  
3
11 民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。  

3
12 民用建筑按地上層數或高度分類劃分應符合下列規定:  

1
住宅建筑按層數分類:一層至三層為低層住宅,四層至六層為多層住宅,七層至九層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅;  
2
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑,大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);  
3
建筑高度大于1OOm的民用建筑為超高層建筑。  
注:本條建筑層數和建筑高度計算應符合防火規范的有關規定。  

3
13 民用建筑等級分類劃分應符合有關標準或行業主管部門的規定。  
3
2 設計使用年限  
3
21 民用建筑的設計使用年限應符合表321的規定。  
3
3 建筑氣候分區對建筑基本要求  
3
31 建筑氣候分區對建筑的基本要求應符合表331的規定,中國建筑氣候區劃圖見附錄A。  
3
4 建筑與環境的關系  
3
41 建筑與環境的關系應符合下列要求:  

1
建筑基地應選擇在無地質災害或洪水淹沒等危險的安全地段;  
2
建筑總體布局應結合當地的自然與地理環境特征,不應破壞自然生態環境;  
3
建筑物周圍應具有能獲得日照、天然采光、自然通風等的衛生條件;  
4
建筑物周圍環境的空氣、土壤、水體等不應構成對人體的危害,確保衛生安全的環境;  
5
對建筑物使用過程中產生的垃圾、廢氣、廢水等廢棄物應進行處理,并應對噪聲、眩光等進行有效的控制,不應引起公害;  
6
建筑整體造型與色彩處理應與周圍環境協調;  
7
建筑基地應做綠化、美化環境設計,完善室外環境設施。  

3
5 建筑無障礙設施  
3
51 居住區道路、公共綠地和公共服務設施應設置無障礙設施,并與城市道路無障礙設施相連接。  

3
52 設置電梯的民用建筑的公共交通部位應設無障礙設施。  

3
53 殘疾人、老年人專用的建筑物應設置無障礙設施。  

3
54 居住區及民用建筑無障礙設施的實施范圍和設計要求應符合國家現行標準《城市道路和建筑物無障礙設計規范》JGJ 50的規定。  

3
6 停車空間  
3
61 新建、擴建的居住區應就近設置停車場()或將停車庫附建在住宅建筑內?;島頭腔低3滴皇坑Ψ嫌泄毓娣痘虻鋇爻鞘泄婊姓鞴懿棵諾墓娑?。  

3
62 新建、擴建的公共建筑應按建筑面積或使用人數,并根據當地城市規劃行政主管部門的規定,在建筑物內或在同一基地內,或統籌建設的停車場()內設置機動車和非機動車停車車位。  

3
63 機動車停車場()產生的噪聲和廢氣應進行處理,不得影響周圍環境,其設計應符合有關規范的規定。  

3
7 無標定人數的建筑  
3. 7. 1
建筑物除有固定座位等標明使用人數外,對無標定人數的筑物應按有關設計規范或經調查分析確定合理的使用人數,并以此為基數計算安全出口的寬度。  
3
72 公共建筑中如為多功能用途,各種場所有可能同時開放并使用同一出口時,在水平方向應按各部分使用人數疊加計算安全疏散出口的寬度,在垂直方向應按樓層使用人數最多一層計算安全疏散出口的寬度。  

4
城市規劃對建筑的限定  

4
1 建筑基地  
4
11 基地內建筑使用性質應符合城市規劃確定的用地性質。  

4
12 基地應與道路紅線相鄰接,否則應設基地道路與道路紅線所劃定的城市道路相連接?;嗇誚ㄖ婊∮諢虻扔?/SPAN>3000m2時,基地道路的寬度不應小于4m,基地內建筑面積大于3000m2且只有一條基地道路與城市道路相連接時,基地道路的寬度不應小于7m,若有兩條以上基地道路與城市道路相連接時,基地道路的寬度不應小于4m。  

4
13 基地地面高程應符合下列規定:  

1
基地地面高程應按城市規劃確定的控制標高設計;  
2
基地地面高程應與相鄰基地標高協調,不妨礙相鄰各方的排水;  
3
基地地面最低處高程宜高于相鄰城市道路最低高程,否則應有排除地面水的措施。  

4
14 相鄰基地的關系應符合下列規定:  

1
建筑物與相鄰基地之間應按建筑防火等要求留出空地和道路。當建筑前后各自留有空地或道路,并符合防火規范有關規定時,則相鄰基地邊界兩邊的建筑可毗連建造;  
2
本基地內建筑物和構筑物均不得影響本基地或其他用地內建筑物的日照標準和采光標準;  
3
除城市規劃確定的永久性空地外,緊貼基地用地紅線建造的建筑物不得向相鄰基地方向設洞口、門、外平開窗、陽臺、挑檐、空調室外機、廢氣排出口及排泄雨水。

4
15 基地機動車出人口位置應符合下列規定:  

1
與大中城市主干道交叉口的距離,自道路紅線交叉點量起不應小于70m;  
2
與人行橫道線、人行過街天橋、人行地道(包括引道、引橋)的最邊緣線不應小于5m;  
3
距地鐵出人口、公共交通站臺邊緣不應小于15m;  
4
距公園、學校、兒童及殘疾人使用建筑的出人口不應小于20m;  
5
當基地道路坡度大于8%時,應設緩沖段與城市道路連接;  
6
與立體交叉口的距離或其他特殊情況,應符合當地城市規劃行政主管部門的規定。  

4
16 大型、特大型的文化娛樂、商業服務、體育、交通等人員密集建筑的基地應符合下列規定:  

1
基地應至少有一面直接臨接城市道路,該城市道路應有足夠的寬度,以減少人員疏散時對城市正常交通的影響;  
2
基地沿城市道路的長度應按建筑規?;蚴梟⑷聳范?,并至少不小于基地周長的16;  
3
基地應至少有兩個或兩個以上不同方向通向城市道路的(包括以基地道路連接的)出口;  
4
基地或建筑物的主要出入口,不得和快速道路直接連接,也不得直對城市主要干道的交叉口;  
5
建筑物主要出入口前應有供人員集散用的空地,其面積和長寬尺寸應根據使用性質和人數確定;  
6
綠化和停車場布置不應影響集散空地的使用,并不宜設置圍墻、大門等障礙物。  

4
2 建筑突出物  
4
21 建筑物及附屬設施不得突出道路紅線和用地紅線建造,不得突出的建筑突出物為:  
——
地下建筑物及附屬設施,包括結構擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎、化糞池等;  
——
地上建筑物及附屬設施,包括門廊、連廊、陽臺、室外樓梯、臺階、坡道、花池、圍墻、平臺、散水明溝、地下室進排風口、地下室出入口、集水井、采光井等;  
——
除基地內連接城市的管線、隧道、天橋等市政公共設施外的其他設施。  

4
22 經當地城市規劃行政主管部門批準,允許突出道路紅線的建筑突出物應符合下列規定:  

1
在有人行道的路面上空:  
1)2.50m
以上允許突出建筑構件:凸窗、窗扇、窗罩、空調機位,突出的深度不應大于0.50m;  
2)2.50m
以上允許突出活動遮陽,突出寬度不應大于人行道寬度減1m,并不應大于3m;  
3)3m
以上允許突出雨篷、挑檐,突出的深度不應大于2m;  
4)5m
以上允許突出雨篷、挑檐,突出的深度不宜大于3m。  
2
在無人行道的路面上空:4m以上允許突出建筑構件:窗罩,空調機位,突出深度不應大于0.50m。  
3
建筑突出物與建筑本身應有牢固的結合。  
4
建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空調冷凝水及從其他設施排出的廢水。  

4
23 當地城市規劃行政主管部門在用地紅線范圍內另行劃定建筑控制線時,建筑物的基底不應超出建筑控制線,突出建筑控制線的建筑突出物和附屬設施應符合當地城市規劃的要求。  

4
24 屬于公益上有需要而不影響交通及消防安全的建筑物、構筑物,包括公共電話亭、公共交通候車亭、治安崗等公共設施及臨時性建筑物和構筑物,經當地城市規劃行政主管部門的批準,可突人道路紅線建造。  

4
25 騎樓、過街樓和沿道路紅線的懸挑建筑建造不應影響交通及消防的安全;在有頂蓋的公共空間下不應設置直接排氣的空調機、排氣扇等設施或排出有害氣體的通風系統。  
4
3 建筑高度控制  
4
31 建筑高度不應危害公共空間安全、衛生和景觀,下列地區應實行建筑高度控制:  
1
對建筑高度有特別要求的地區,應按城市規劃要求控制建筑高度;  
2
沿城市道路的建筑物,應根據道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度;  
3
機場、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑,當其處在各種技術作業控制區范圍內時,應按凈空要求控制建筑高度;  
4
當建筑處在本通則第1章第103條第8款所指的?;す婊?。  
注:建筑高度控制尚應符合當地城市規劃行政主管部門和有關專業部門的規定。  

4
32 建筑高度控制的計算應符合下列規定:  

1
4313、4款控制區內建筑高度,應按建筑物室外地面至建筑物和構筑物最高點的高度計算;  
2
非第4313、4款控制區內建筑高度:平屋頂應按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點的高度計算;坡屋頂應按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算;下列突出物不計人建筑高度內:  
1)
局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過14者;  
2)
突出屋面的通風道、煙囪、裝飾構件、花架、通信設施等;  
3)
空調冷卻塔等設備。  

4
4 建筑密度、容積率和綠地率  
4
41 建筑設計應符合法定規劃控制的建筑密度、容積率和綠地率的要求。  

4
42 當建設單位在建筑設計中為城市提供永久性的建筑開放空間,無條件地為公眾使用時,該用地的既定建筑密度和容積率可給予適當提高,且應符合當地城市規劃行政主管部門有關規定。  

5
場地設計  

5
1 建筑布局  
5
11 民用建筑應根據城市規劃條件和任務要求,按照建筑與環境關系的原則,對建筑布局、道路、豎向、綠化及工程管線等進行綜合性的場地設計。  

5
12 建筑布局應符合下列規定  

1
建筑間距應符合防火規范要求;  
2
建筑間距應滿足建筑用房天然采光(本通則第771節采光)的要求,并應防止視線干擾;  
3
有日照要求的建筑應符合本節第513條建筑日照標準的要求,并應執行當地城市規劃行政主管部門制定的相應的建筑間距規定;  
4
對有地震等自然災害地區,建筑布局應符合有關安全標準的規定;  
5
建筑布局應使建筑基地內的人流、車流與物流合理分流,防止干擾,并有利于消防、停車和人員集散;  
6
建筑布局應根據地域氣候特征,防止和抵御寒冷、暑熱、疾風、暴雨、積雪和沙塵等災害侵襲,并應利用自然氣流組織好通風,防止不良小氣候產生;  
7
根據噪聲源的位置、方向和強度,應在建筑功能分區、道路布置、建筑朝向、距離以及地形、綠化和建筑物的屏障作用等方面采取綜合措施,以防止或減少環境噪聲;  
8
建筑物與各種污染源的衛生距離,應符合有關衛生標準的規定。
5
13 建筑日照標準應符合下列要求:  

1
每套住宅至少應有一個居住空間獲得日照,該日照標準應符合現行國家標準《城市居住區規劃設計規范》GB 50180有關規定;  
2
宿舍半數以上的居室,應能獲得同住宅居住空間相等的日照標準;  
3
托兒所、幼兒園的主要生活用房,應能獲得冬至日不小3h的日照標準;  
4
老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室,醫院、療養院半數以上的病房和療養室,中小學半數以上的教室應能獲得冬至日不小于2h的日照標準。  

5
2   
5
21 建筑基地內道路應符合下列規定:  

1
基地內應設道路與城市道路相連接,其連接處的車行路面應設限速設施,道路應能通達建筑物的安全出口;  
2
沿街建筑應設連通街道和內院的人行通道(可利用樓梯間),其間距不宜大于80m;  
3
道路改變方向時,路邊綠化及建筑物不應影響行車有效視距;  
4
基地內設地下停車場時,車輛出入口應設有效顯示標志;標志設置高度不應影響人、車通行;  
5
基地內車流量較大時應設人行道路。  

5
22 建筑基地道路寬度應符合下列規定:  

1
單車道路寬度不應小于4m,雙車道路不應小于7m;  
2
人行道路寬度不應小于1.50m;  
3
利用道路邊設停車位時,不應影響有效通行寬度;  
4
車行道路改變方向時,應滿足車輛最小轉彎半徑要求;消防車道路應按消防車最小轉彎半徑要求設置。  

5
23 道路與建筑物間距應符合下列規定:  

1
基地內設有室外消火栓時,車行道路與建筑物的間距應符合防火規范的有關規定;  
2
基地內道路邊緣至建筑物、構筑物的最小距離應符合現行國家標準《城市居住區規劃設計規范》GB 50180的有關規定;  
3
基地內不宜設高架車行道路,當設置高架人行道路與建筑平行時應有?;に矯芐緣氖泳嗪頭澇肷囊?。  

5
24 建筑基地內地下車庫的出人口設置應符合下列要求:  
1
地下車庫出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡點不應小于7.50m;  
2
地下車庫出入口與道路垂直時,出人口與道路紅線應保持不小于7.50m安全距離;  
3
地下車庫出入口與道路平行時,應經不小于7.50m長的緩沖車道匯入基地道路。  

5
3   
5
31 建筑基地地面和道路坡度應符合下列規定:  

1
基地地面坡度不應小于0.2%,地面坡度大于8%時宜分成臺地,臺地連接處應設擋墻或護坡;  
2
基地機動車道的縱坡不應小于0.2%,亦不應大于8%,其坡長不應大于200m,在個別路段可不大于11%,其坡長不應大于80m;在多雪嚴寒地區不應大于5%,其坡長不應大于600m;橫坡應為1%~2%;  
3
基地非機動車道的縱坡不應小于0.2%,亦不應大于3%,其坡長不應大于50m;在多雪嚴寒地區不應大于2%,其坡長不應大于1OOm;橫坡應為1%~2%;  
4
基地步行道的縱坡不應小于0.2%,亦不應大于8%,多雪嚴寒地區不應大于4%,橫坡應為1%~2%;  
5
基地內人流活動的主要地段,應設置無障礙人行道。  
注:山地和丘陵地區豎向設計尚應符合有關規范的規定。  

5
32 建筑基地地面排水應符合下列規定:  

1
基地內應有排除地面及路面雨水至城市排水系統的措施,排水方式應根據城市規劃的要求確定,有條件的地區應采取雨水回收利用措施;  
2
采用車行道排泄地面雨水時,雨水口形式及數量應根據匯水面積、流量、道路縱坡長度等確定;  
3
單側排水的道路及低洼易積水的地段,應采取排雨水時不影響交通和路面清潔的措施。  
5
33 建筑物底層出入口處應采取措施防止室外地面雨水回流。  
5
4   
5
4. 1 建筑工程項目應包括綠化工程,其設計應符合下列要求:  

1
宜采用包括垂直綠化和屋頂綠化等在內的全方位綠化;綠地面積的指標應符合有關規范或當地城市規劃行政主管部門的規定;  
2
綠化的配置和布置方式應根據城市氣候、土壤和環境功能等條件確定;  
3
綠化與建筑物、構筑物、道路和管線之間的距離,應符合有關規范規定;  

4
應?;ぷ勻簧肪?,并應對古樹名木采取?;ご朧?;  
5
應防止樹木根系對地下管線纏繞及對地下建筑防水層的破壞。  

5
5 工程管線布置  
5
51 工程管線宜在地下敷設;在地上架空敷設的工程管線及工程管線在地上設置的設施,必須滿足消防車輛通行的要求,不得妨礙普通車輛、行人的正?;疃?,并應防止對建筑物、景觀的影響。  

5
52 與市政管網銜接的工程管線,其平面位置和豎向標高均應采用城市統一的坐標系統和高程系統。  

5
53 工程管線的敷設不應影響建筑物的安全,并應防止工程管線受腐蝕、沉陷、振動、荷載等影響而損壞。  

5
54 工程管線應根據其不同特性和要求綜合布置。對安全、衛生、防干擾等有影響的工程管線不應共溝或靠近敷設。利用綜合管溝敷設的工程管線若互有干擾的應設置在綜合管溝的不同溝()內。  

5
55 地下工程管線的走向宜與道路或建筑主體相平行或垂直。工程管線應從建筑物向道路方向由淺至深敷設。工程管線布置應短捷,減少轉彎。管線與管線、管線與道路應減少交叉。  

5
56 與道路平行的工程管線不宜設于車行道下,當確有需要時,可將埋深較大、翻修較少的工程管線布置在車行道下。  

5
57 程管線之間的水平、垂直凈距及埋深,工程管線與建筑物、構筑物、綠化樹種之間的水平凈距應符合有關規范的規定。  

5
58 七度以上地震區、多年凍土區、嚴寒地區、濕陷性黃土地區及膨脹土地區的室外工程管線,應符合有關規范的規定。  

5
59 工程管線的檢查井井蓋宜有鎖閉裝置。  

建筑物設計  

6
1 平面布置  
6
11 平面布置應根據建筑的使用性質、功能、工藝要求,合理布局。  

6
12 平面布置的柱網、開間、進深等定位軸線尺寸,應符合現行國家標準《建筑模數協調統一標準》GBJ 2等有關標準的規定。  

6
13 根據使用功能,應使大多數房間或重要房間布置在有良好日照、采光、通風和景觀的部位。對有私密性要求的房間,應防止視線干擾。  

6
14 平面布置宜具有一定的靈活性。  

6
15 地震區的建筑,平面布置宜規整,不宜錯層。  

6
2 層高和室內凈高  
6
21 建筑層高應結合建筑使用功能、工藝要求和技術經濟條件綜合確定,并符合專用建筑設計規范的要求。  

6
22 室內凈高應按樓地面完成面至吊頂或樓板或梁底面之間的垂直距離計算;當樓蓋、屋蓋的下懸構件或管道底面影響有效使用空間者,應按樓地面完成面至下懸構件下緣或管道底面之間的垂直距離計算。  

6
23 建筑物用房的室內凈高應符合專用建筑設計規范的規定;地下室、局部夾層、走道等有人員正?;疃淖畹痛Φ木桓卟揮π∮?/SPAN>2m。  

6
3 地下室和半地下室  
6
31 地下室、半地下室應有綜合解決其使用功能的措施,合理布置地下停車庫、地下人防、各類設備用房等功能空間及各類出入口部;地下空間與城市地鐵、地下人行道及地下空間之間應綜合開發,相互連接,做到導向明確、流線簡捷。  

6
32 地下室、半地下室作為主要用房使用時,應符合安全、衛生的要求,并應符合下列要求:  

1
嚴禁將幼兒、老年人生活用房設在地下室或半地下室;  
2
居住建筑中的居室不應布置在地下室內;當布置在半地下室時,必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施;  
3
建筑物內的歌舞、娛樂、放映、游藝場所不應設置在地下二層及二層以下;當設置在地下一層時,地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應大于10m。  

6
33 地下室平面外圍護結構應規整,其防水等級及技術要求除應符合現行國家標準《地下工程防水技術規范》GB 50108的規定外,尚應符合下列規定:  

1
地下室應在一處或若干處地面較低點設集水坑,并預留排水泵電源和排水管道;  
2
地下管道、地下管溝、地下坑井、地漏、窗井等處應有防止涌水、倒灌的措施。
6
34 地下室、半地下室的耐火等級、防火分區、安全疏散、防排煙設施、房間內部裝修等應符合防火規范的有關規定。  
6
4 設備層、避難層和架空層  
6
41 設備層設置應符合下列規定:  

1
設備層的凈高應根據設備和管線的安裝檢修需要確定;  
2
當賓館、住宅等建筑上部有管線較多的房間,下部為大空間房間或轉換為其他功能用房而管線需轉換時,宜在上下部之間設置設備層;  
3
設備層布置應便于市政管線的接人;在防火、防爆和衛生等方面互有影響的設備用房不應相鄰布置;  
4
設備層應有自然通風或機械通風;當設備層設于地下室又無機械通風裝置時,應在地下室外墻設置通風口或通風道,其面積應滿足送、排風量的要求;  
5
給排水設備的機房應設集水坑并預留排水泵電源和排水管路或接口;配電房應滿足線路的敷設;  
6
設備用房布置位置及其圍護結構,管道穿過隔墻、防火墻和樓板等應符合防火規范的有關規定。  

6
42 建筑高度超過100m的超高層民用建筑,應設置避難層()。  

6
43 有人員正?;疃募蕓詹慵氨苣巡愕木桓卟揮Φ陀?/SPAN>2m。  

6
5 廁所、盥洗室和浴室  
6
51 廁所、盥洗室、浴室應符合下列規定:  

1
建筑物的廁所、盥洗室、浴室不應直接布置在餐廳、食品加工、食品貯存、醫藥、醫療、變配電等有嚴格衛生要求或防水、防潮要求用房的上層;除本套住宅外,住宅衛生間不應直接布置在下層的臥室、起居室、廚房和餐廳的上層;  
2
衛生設備配置的數量應符合專用建筑設計規范的規定,在公用廁所男女廁位的比例中,應適當加大女廁位比例;  
3
衛生用房宜有天然采光和不向鄰室對流的自然通風,無直接自然通風和嚴寒及寒冷地區用房宜設自然通風道;當自然通風不能滿足通風換氣要求時,應采用機械通風;  
4
樓地面、樓地面溝槽、管道穿樓板及樓板接墻面處應嚴密防水、防滲漏;  
5
樓地面、墻面或墻裙的面層應采用不吸水、不吸污、耐腐蝕、易清洗的材料;  
6
樓地面應防滑,樓地面標高宜略低于走道標高,并應有坡度坡向地漏或水溝;  
7
室內上下水管和浴室頂棚應防冷凝水下滴,浴室熱水管應防止燙人;  
8
公用男女廁所宜分設前室,或有遮擋措施;  
9
公用廁所宜設置獨立的清潔間。  

6
52 廁所和浴室隔間的平面尺寸不應小于表652的規定。  
6
53 衛生設備間距應符合下列規定:  

1
洗臉盆或盥洗槽水嘴中心與側墻面凈距不宜小于055m;  
2
并列洗臉盆或盥洗槽水嘴中心間距不應小于070m;  
3
單側并列洗臉盆或盥洗槽外沿至對面墻的凈距不應小于125m;  
4
雙側并列洗臉盆或盥洗槽外沿之間的凈距不應小于180m;  
5
浴盆長邊至對面墻面的凈距不應小于065m;無障礙盆浴間短邊凈寬度不應小于2m;  
6
并列小便器的中心距離不應小于065m;  
7
單側廁所隔間至對面墻面的凈距:當采用內開門時,不應小于110m;當采用外開門時不應小于130m;雙側廁所隔間之間的凈距:當采用內開門時,不應小于110m;當采用外開門時不應小于130m;  
8
單側廁所隔間至對面小便器或小便槽外沿的凈距:當采用內開門時,不應小于110m;當采用外開門時,不應小于1.30 m。
6
6 臺階、坡道和欄桿  
6
61 臺階設置應符合下列規定:  

1
公共建筑室內外臺階踏步寬度不宜小于0.30m,踏步高度不宜大于0.15m,并不宜小于0.10m,踏步應防滑。室內臺階  
踏步數不應少于2級,當高差不足2級時,應按坡道設置;  
2
人流密集的場所臺階高度超過0.70m并側面臨空時,應有防護設施。  

6
62 坡道設置應符合下列規定:  

1
室內坡道坡度不宜大于18,室外坡道坡度不宜大于110;  
2
室內坡道水平投影長度超過15m時,宜設休息平臺,平臺寬度應根據使用功能或設備尺寸所需緩沖空間而定;  
3
供輪椅使用的坡道不應大于112,困難地段不應大于18;  
4
自行車推行坡道每段坡長不宜超過6m,坡度不宜大于15;  
5
機動車行坡道應符合國家現行標準《汽車庫建筑設計規范》JGJ100的規定;  
6
坡道應采取防滑措施。  

6
63 陽臺、外廊、室內回廊、內天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應設置防護欄桿,并應符合下列規定:  

1
欄桿應以堅固、耐久的材料制作,并能承受荷載規范規定的水平荷載;  
2
臨空高度在24m以下時,欄桿高度不應低于1.05m,臨空高度在24m24m以上(包括中高層住宅)時,欄桿高度不應低于1.10m;  
注:欄桿高度應從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算,如底部有寬度大于或等于0.22m,且高度低于或等于0.45m的可踏部位,應從可踏部位頂面起計算。  
3
欄桿離樓面或屋面0.10m高度內不宜留空;  
4
住宅、托兒所、幼兒園、中小學及少年兒童專用活動場所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構造,當采用垂直桿件做欄桿時,其桿件凈距不應大于0.11m;  
5
文化娛樂建筑、商業服務建筑、體育建筑、園林景觀建筑等允許少年兒童進入活動的場所,當采用垂直桿件做欄桿時,其桿件凈距也不應大于0.11m。  

6
7   
6
71 樓梯的數量、位置、寬度和樓梯間形式應滿足使用方便和安全疏散的要求。  

6
72 墻面至扶手中心線或扶手中心線之間的水平距離即樓梯梯段寬度除應符合防火規范的規定外,供日常主要交通用的樓梯的梯段寬度應根據建筑物使用特征,按每股人流為0.55+(00.15)m的人流股數確定,并不應少于兩股人流。00.15m為人流在行進中人體的擺幅,公共建筑人流眾多的場所應取上限值。  

6
73 梯段改變方向時,扶手轉向端處的平臺最小寬度不應小于梯段寬度,并不得小于1.20m,當有搬運大型物件需要時應適量加寬。  
6
74 每個梯段的踏步不應超過18級,亦不應少于3級。  
6
75 樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于2m,梯段凈高不宜小于2.20m。  
注:梯段凈高為自踏步前緣(包括最低和最高一級踏步前緣線以外0.30m范圍內)量至上方突出物下緣間的垂直高度。  

6
7,6 樓梯應至少于一側設扶手,梯段凈寬達三股人流時應兩側設扶手,達四股人流時宜加設中間扶手。  

6
77 室內樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.90m??柯ヌ菥徊嗨椒鍪殖ざ瘸?/SPAN>0.50m時,其高度不應小于1.05m。  
6
78 踏步應采取防滑措施。  

6
79 托兒所、幼兒園、中小學及少年兒童專用活動場所的樓梯,梯井凈寬大于0.20m時,必須采取防止少年兒童攀滑的措施,樓梯欄桿應采取不易攀登的構造,當采用垂直桿件做欄桿時,其桿件凈距不應大于0.11m。  

6
710 樓梯踏步的高寬比應符合表6710的規定。  
6
711 供老年人、殘疾人使用及其他專用服務樓梯應符合專用建筑設計規范的規定。  
6
8 電梯、自動扶梯和自動人行道  
6
81 電梯設置應符合下列規定:  

1
電梯不得計作安全出口;  
2
以電梯為主要垂直交通的高層公共建筑和12層及12層以上的高層住宅,每棟樓設置電梯的臺數不應少于2臺;  
3
建筑物每個服務區單側排列的電梯不宜超過4臺,雙側排列的電梯不宜超過2×4臺;電梯不應在轉角處貼鄰布置;  
4
電梯候梯廳的深度應符合表681的規定,并不得小于150m;  

5
電梯井道和機房不宜與有安靜要求的用房貼鄰布置,否則應采取隔振、隔聲措施;  
6
機房應為專用的房間,其圍護結構應保溫隔熱,室內應有良好通風、防塵,宜有自然采光,不得將機房頂板作水箱底板及在機房內直接穿越水管或蒸汽管;  
7
消防電梯的布置應符合防火規范的有關規定。
6
82 自動扶梯、自動人行道應符合下列規定:  

1
自動扶梯和自動人行道不得計作安全出口;  
2
出人口暢通區的寬度不應小于250m,暢通區有密集人流穿行時,其寬度應加大;  
3
欄板應平整、光滑和無突出物;扶手帶頂面距自動扶梯前緣、自動人行道踏板面或膠帶面的垂直高度不應小于090m;扶手帶外邊至任何障礙物不應小于050m,否則應采取措施防止障礙物引起人員傷害;  
4
扶手帶中心線與平行墻面或樓板開口邊緣間的距離、相鄰平行交叉設置時兩梯()之間扶手帶中心線的水平距離不宜小于050m,否則應采取措施防止障礙物引起人員傷害;  
5
自動扶梯的梯級、自動人行道的踏板或膠帶上空,垂直凈高不應小于230m;  
6
自動扶梯的傾斜角不應超過30°,當提升高度不超過6m,額定速度不超過050ms時,傾斜角允許增至35°;傾斜式自動人行道的傾斜角不應超過12°;  
7
自動扶梯和層間相通的自動人行道單向設置時,應就近布置相匹配的樓梯;  
8
設置自動扶梯或自動人行道所形成的上下層貫通空間,應符合防火規范所規定的有關防火分區等要求。  

6
9 墻身和變形縫  
6
91 墻身材料應因地制宜,采用新型建筑墻體材料。  

6
92 外墻應根據地區氣候和建筑要求,采取保溫、隔熱和防潮等措施。  
6
93 墻身防潮應符合下列要求:  

1
砌體墻應在室外地面以上,位于室內地面墊層處設置連續的水平防潮層;室內相鄰地面有高差時,應在高差處墻身側面加設防潮層;  
2
濕度大的房間的外墻或內墻內側應設防潮層;  
3
室內墻面有防水、防潮、防污、防碰等要求時,應按使用要求設置墻裙。  
注:地震區防潮層應滿足墻體抗震整體連接的要求。  

6
94 建筑物外墻突出物,包括窗臺、凸窗、陽臺、空調機擱板、雨水管、通風管、裝飾線等處宜采取防止攀登入室的措施。  
6
95 外墻應防止變形裂縫,在洞口、窗戶等處采取加固措施。  

6
96 變形縫設置應符合下列要求:  

1
變形縫應按設縫的性質和條件設計,使其在產生位移或變形時不受阻,不被破壞,并不破壞建筑物;  
2
變形縫的構造和材料應根據其部位需要分別采取防排水、防火、保溫、防老化、防腐蝕、防蟲害和防脫落等措施。  

6
10   
6
101 門窗產品應符合下列要求:  

1
門窗的材料、尺寸、功能和質量等應符合使用要求,并應符合建筑門窗產品標準的規定;  
2
門窗的配件應與門窗主體相匹配,并應符合各種材料的技術要求;  
3
應推廣應用具有節能、密封、隔聲、防結露等優良性能的建筑門窗。  
注:門窗加工的尺寸,應按門窗洞口設計尺寸扣除墻面裝修材料的厚度,按凈尺寸加工。  

6
102 門窗與墻體應連接牢固,且滿足抗風壓、水密性、氣密性的要求,對不同材料的門窗選擇相應的密封材料。
6
103 窗的設置應符合下列規定:  

1
窗扇的開啟形式應方便使用,安全和易于維修、清洗;  
2
當采用外開窗時應加強牢固窗扇的措施;  
3
開向公共走道的窗扇,其底面高度不應低于2m;  
4
臨空的窗臺低于080m時,應采取防護措施,防護高度由樓地面起計算不應低于080m;  
5
防火墻上必須開設窗洞時,應按防火規范設置;  
6
天窗應采用防破碎傷人的透光材料;  
7
天窗應有防冷凝水產生或引泄冷凝水的措施;  
8
天窗應便于開啟、關閉、固定、防滲水,并方便清洗。  
注:1 住宅窗臺低于090m時,應采取防護措施;  
2
低窗臺、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺面時,貼窗護欄或固定窗的防護高度應從窗臺面起計算。  

6
104 門的設置應符合下列規定:  

1
外門構造應開啟方便,堅固耐用;  
2
手動開啟的大門扇應有制動裝置,推拉門應有防脫軌的措施;  
3
雙面彈簧門應在可視高度部分裝透明安全玻璃;  
4
旋轉門、電動門、卷簾門和大型門的鄰近應另設平開疏散門,或在門上設疏散門;  
5
開向疏散走道及樓梯間的門扇開足時,不應影響走道及樓梯平臺的疏散寬度;  
6
全玻璃門應選用安全玻璃或采取防護措施,并應設防撞提示標志;  
7
門的開啟不應跨越變形縫。  

6
11 建筑幕墻  
6
111 建筑幕墻技術要求應符合下列規定:  

1
幕墻所采用的型材、板材、密封材料、金屬附件、零配件等均應符合現行的有關標準的規定;  
2
幕墻的物理性能:風壓變形、雨水滲漏、空氣滲透、保溫、隔聲、耐撞擊、平面內變形、防火、防雷、抗震及光學性能等應符合現行的有關標準的規定。  

6
112 玻璃幕墻應符合下列規定:  

1
玻璃幕墻適用于抗震地區和建筑高度應符合有關規范的要求;  
2
玻璃幕墻應采用安全玻璃,并應具有抗撞擊的性能;  
3
玻璃幕墻分隔應與樓板、梁、內隔墻處連接牢固,并滿足防火分隔要求;  
4
玻璃窗扇開啟面積應按幕墻材料規格和通風口要求確定,并確保安全。  

6
12   
6
121 底層地面的基本構造層宜為面層、墊層和地基;樓層地面的基本構造層宜為面層和樓板。當底層地面或樓面的基本構造不能滿足使用或構造要求時,可增設結合層、隔離層、填充層、找平層和保溫層等其他構造層。  

6
122 除有特殊使用要求外,樓地面應滿足平整、耐磨、不起塵、防滑、防污染、隔聲、易于清潔等要求。  

6
123 廁浴間、廚房等受水或非腐蝕性液體經常浸濕的樓地面應采用防水、防滑類面層,且應低于相鄰樓地面,并設排水坡坡向地漏;廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層;樓層結構必須采用現澆混凝土或整塊預制混凝土板,混凝土強度等級不應小于C20;樓板四周除門洞外,應做混凝土翻邊,其高度不應小于120mm。  
經常有水流淌的樓地面應低于相鄰樓地面或設門檻等擋水設施,且應有排水措施,其樓地面應采用不吸水、易沖洗、防滑的面層材料,并應設置防水隔離層。  

6
124 筑于地基土上的地面,應根據需要采取防潮、防基土凍脹、防不均勻沉陷等措施
6
125 存放食品、食料、種子或藥物等的房間,其存放物與樓地面直接接觸時,嚴禁采用有毒性的材料作為樓地面,材料的毒性應經有關衛生防疫部門鑒定。存放吸味較強的食物時,應防止采用散發異味的樓地面材料。  

6
126 受較大荷載或有沖擊力作用的樓地面,應根據使用性質及場所選用由板、塊材料、混凝土等組成的易于修復的剛性構造,或由粒料、灰土等組成的柔性構造。  

6
127 木板樓地面應根據使用要求,采取防火、防腐、防潮、防蛀、通風等相應措施。  

6
128 采暖房間的樓地面,可不采取保溫措施,但遇下列情況之一時應采取局部保溫措施:  

1
架空或懸挑部分樓層地面,直接對室外或臨非采暖房間的;  
2
嚴寒地區建筑物周邊無采暖管溝時,底層地面在外墻內側0501OOm范圍內宜采取保溫措施,其傳熱阻不應小于外墻的傳熱阻。  

6
13 屋面和吊頂  
6
131 屋面工程應根據建筑物的性質、重要程度、使用功能及防水層合理使用年限,結合工程特點、地區自然條件等,按不同等級進行設防。  

6
132 屋面排水坡度應根據屋頂結構形式,屋面基層類別,防水構造形式,材料性能及當地氣候等條件確定,并應符合表6132的規定。  

6
133 屋面構造應符合下列要求:  

1
屋面面層應采用不燃燒體材料,包括屋面突出部分及屋頂加層,但一、二級耐火等級建筑物,其不燃燒體屋面基層上可采用可燃卷材防水層;  
2
屋面排水宜優先采用外排水;高層建筑、多跨及集水面積較大的屋面宜采用內排水;屋面水落管的數量、管徑應通過驗()算確定;  
3
天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等處應采取與工程特點相適應的防水加強構造措施,并應符合有關規范的規定;  
4
當屋面坡度較大或同一屋面落差較大時,應采取固定加強和防止屋面滑落的措施;平瓦必須鋪置牢固;  
5
地震設防區或有強風地區的屋面應采取固定加強措施;  
6
設保溫層的屋面應通過熱工驗算,并采取防結露、防蒸汽滲透及施工時防保溫層受潮等措施;  
7
采用架空隔熱層的屋面,架空隔熱層的高度應按照屋面的寬度或坡度的大小變化確定,架空層不得堵塞;當屋面寬度大于1Om時,應設置通風屋脊;屋面基層上宜有適當厚度的保溫隔熱層;  
8
采用鋼絲網水泥或鋼筋混凝土薄壁構件的屋面板應有抗風化、抗腐蝕的防護措施;剛性防水屋面應有抗裂措施;  
9
當無樓梯通達屋面時,應設上屋面的檢修人孔或低于10m時可設外墻爬梯,并應有安全防護和防止兒童攀爬的措施;  
10
悶頂應設通風口和通向悶頂的檢修人孔;悶頂內應有防火分隔。  

6
134 吊頂構造應符合下列要求:  
1
吊頂與主體結構吊掛應有安全構造措施;高大廳堂管線較多的吊頂內,應留有檢修空間,并根據需要設置檢修走道和便于進入吊頂的人孔,且應符合有關防火及安全要求;  
2
當吊頂內管線較多,而空間有限不能進入檢修時,可采用便于拆卸的裝配式吊頂板或在需要部位設置檢修手孔;  
3
吊頂內敷設有上下水管時應采取防止產生冷凝水措施;  
4
潮濕房間的吊頂,應采用防水材料和防結露、滴水的措施;鋼筋混凝土頂板宜采用現澆板。  

6
14 管道井、煙道、通風道和垃圾管道  
6
141 管道井、煙道、通風道和垃圾管道應分別獨立設置,不得使用同一管道系統,并應用非燃燒體材料制作。
6
142 管道井的設置應符合下列規定:  

1
管道井的斷面尺寸應滿足管道安裝、檢修所需空間的要求;  
2
管道井宜在每層靠公共走道的一側設檢修門或可拆卸的壁板;  
3
在安全、防火和衛生方面互有影響的管道不應敷設在同一豎井內;  
4
管道井壁、檢修門及管井開洞部分等應符合防火規范的有關規定。  

6
143 煙道和通風道的斷面、形狀、尺寸和內壁應有利于排煙()通暢,防止產生阻滯、渦流、竄煙、漏氣和倒灌等現象。  

6
144 煙道和通風道應伸出屋面,伸出高度應有利煙氣擴散,并應根據屋面形式、排出口周圍遮擋物的高度、距離和積雪深度確定。平屋面伸出高度不得小于060m,且不得低于女兒墻的高度。坡屋面伸出高度應符合下列規定:  

1
煙道和通風道中心線距屋脊小于150m時,應高出屋脊060m;  
2
煙道和通風道中心線距屋脊1503OOm時,應高于屋脊,且伸出屋面高度不得小于060m;  
3
煙道和通風道中心線趴屋脊大于3m時,其頂部同屋脊的連線同水平線之間的夾角不應大于10°,且伸出屋面高度不得小于060m。  

6
145 民用建筑不宜設置垃圾管道。多層建筑不設垃圾管道時,應根據垃圾收集方式設置相應設施。中高層及高層建筑不設置垃圾管道時,每層應設置封閉的垃圾分類、貯存收集空間,并宜有沖洗排污設施。  
6
146 如設置垃圾管道時,應符合下列規定:  

1
垃圾管道宜靠外墻布置,管道主體應伸出屋面,伸出屋面部分加設頂蓋和網柵,并采取防倒灌措施;  
2
垃圾出口應有衛生隔離,底部存納和出運垃圾的方式應與城市垃圾管理方式相適應;  
3
垃圾道內壁應光滑、無突出物;  
4
垃圾斗應采用不燃燒和耐腐蝕的材料制作,并能自行關閉密合;高層建筑、超高層建筑的垃圾斗應設在垃圾道前室內,該前室應采用丙級防火門。  

6
15 室內外裝修  
6
151 室內外裝修應符合下列要求:  

1
室內外裝修嚴禁破壞建筑物結構的安全性;  
2
室內外裝修應采用節能、環保型建筑材料;  
3
室內外裝修工程應根據不同使用要求,采用防火、防污染、防潮、防水和控制有害氣體和射線的裝修材料和輔料;  
4
?;ば越ㄖ哪諭庾靶奚杏Ψ嫌泄乇;そㄖ趵墓娑?。  

6
152 室內裝修應符合下列規定:  

1
室內裝修不得遮擋消防設施標志、疏散指示標志及安全出口,并不得影響消防設施和疏散通道的正常使用;  
2
室內如需要重新裝修時,不得隨意改變原有設施、設備管線系統。  

6
153 室外裝修應符合下列規定:  

1
外墻裝修必須與主體結構連接牢靠;  
2
外墻外保溫材料應與主體結構和外墻飾面連接牢固,并應防開裂、防水、防凍、防腐蝕、防風化和防脫落;  
3
外墻裝修應防止污染環境的強烈反光。  

7
室內環境  

7
1   
7
11 各類建筑應進行采光系數的計算,其采光系數標準值應符合下列規定。  

1
居住建筑的采光系數標準值應符合表711-1的規定。  
2
辦公建筑的采光系數標準值應符合表711-2的規定。  


3
學校建筑的采光系數標準值必須符合711-3的規定。  
4
圖書館建筑的采光系數標準值應符合表711-4的規定。  


5
醫院建筑的采光系數標準值應符合表711-5的規定。
7
12 有效采光面積計算應符合下列規定:  

1
側窗采光口離地面高度在O80m以下的部分不應計人有效采光面積;  
2
側窗采光口上部有效寬度超過1m以上的外廊、陽臺等外挑遮擋物,其有效采光面積可按采光口面積的70%計算;  
3
平天窗采光時,其有效采光面積可按側面采光口面積的250倍計算。  

7
2   
7
21 建筑物室內應有與室外空氣直接流通的窗口或洞口,否則應設自然通風道或機械通風設施。  

7
22 采用直接自然通風的空間,其通風開口面積應符合下列規定:  

1
生活、工作的房間的通風開口有效面積不應小于該房間地板面積的120;  
2
廚房的通風開口有效面積不應小于該房間地板面積的110,并不得小于060m2,廚房的爐灶上方應安裝排除油煙設備,并設排煙道。  

7
23 嚴寒地區居住用房,廚房、衛生間應設自然通風道或通風換氣設施。  

7
24 無外窗的浴室和廁所應設機械通風換氣設施,并設通風道。  
7
25 廚房、衛生間的門的下方應設進風固定百葉,或留有進風縫隙。  

7
26 自然通風道的位置應設于窗戶或進風口相對的一面。  

7
3   
7
31 建筑物宜布置在向陽、無日照遮擋、避風地段。  

7
32 設置供熱的建筑物體形應減少外表面積。  

7
33 嚴寒地區的建筑物宜采用圍護結構外保溫技術,并不應設置開敞的樓梯間和外廊,其出人口應設門斗或采取其他防寒措施;寒冷地區的建筑物不宜設置開敞的樓梯間和外廊,其出入口宜設門斗或采取其他防寒措施。  

7
34 建筑物的外門窗應減少其縫隙長度,并采取密封措施,宜選用節能型外門窗。  
7
35 嚴寒和寒冷地區設置集中供暖的建筑物,其建筑熱工和采暖設計應符合有關節能設計標準的規定。  

7
36 夏熱冬冷地區、夏熱冬暖地區建筑物的建筑節能設計應符合有關節能設計標準的規定。  

7
4   
7
41 夏季防熱的建筑物應符合下列規定:  

1
建筑物的夏季防熱應采取綠化環境、組織有效自然通風、外圍護結構隔熱和設置建筑遮陽等綜合措施;  
2
建筑群的總體布局、建筑物的平面空間組織、剖面設計和門窗的設置,應有利于組織室內通風;  
3
建筑物的東、西向窗戶,外墻和屋頂應采取有效的遮陽和隔熱措施;  
4
建筑物的外圍護結構,應進行夏季隔熱設計,并應符合有關節能設計標準的規定。  

7
42 設置空氣調節的建筑物應符合下列規定:  

1
建筑物的體形應減少外表面積;  
2
設置空氣調節的房間應相對集中布置;  
3
空氣調節房間的外部窗戶應有良好的密閉性和隔熱性;向陽的窗戶宜設遮陽設施,并宜采用節能窗;  
4
設置非中央空氣調節設施的建筑物,應統一設計、安裝空調機的室外機位置,并使冷凝水有組織排水;  
5
間歇使用的空氣調節建筑,其外圍護結構內側和內圍護結構宜采用輕質材料;連續使用的空調建筑,其外圍結構內側和內圍護結構宜采用重質材料;  
6
建筑物外圍護結構應符合有關節能設計標準的規定。  

7
5   
7
51 民用建筑各類主要用房的室內允許噪聲級應符合表751的規定。  
7
52 不同房間圍護結構(隔墻、樓板)的空氣聲隔聲標準應符合表752規定。  
7
53 不同房間樓板撞擊聲隔聲標準應符合表753的規定。  
7
54 民用建筑的隔聲減噪設計應符合下列規定:  

1
對于結構整體性較強的民用建筑,應對附著于墻體和樓板的傳聲源部件采取防止結構聲傳播的措施;  
2
有噪聲和振動的設備用房應采取隔聲、隔振和吸聲的措施,并應對設備和管道采取減振、消聲處理;平面布置中,不宜將有噪聲和振動的設備用房設在主要用房的直接上層或貼鄰布置,當其設在同一樓層時,應分區布置;  
3
安靜要求較高的房間內設置吊頂時,應將隔墻砌至梁、板底面;采用輕質隔墻時,其隔聲性能應符合有關隔聲標準的規定。
8
25 空氣調節系統應符合下列要求:  

1
空氣調節系統的民用建筑,其層高、吊頂高度應滿足空調系統的需要;  
2
空氣調節系統的風管管道應選用不燃材料;  
3
空氣調節機房不宜與有噪聲限制的房間相鄰;  
4
空氣調節系統的新風采集口應設置在室外空氣清新、潔凈的位置;  
5
空調機房的隔墻及隔墻上的門應符合防火規范的有關規定。  

8
26 民用建筑中的冷凍機房、水泵房、換熱站等的設置應符合下列要求:  

1
應預留大型設備的進入口;有條件時,在機房內適當位置預留吊裝設施;  
2
宜采用壓光水泥地面,并應設置沖洗地面的上、下水設施;在設備可能漏水、泄水的位置,設地漏或排水明溝;  
3
宜設置修理間、值班室、廁所以及對外通訊和應急照明;  
4
設備布置應保證操作方便,并有檢修空間;  
5
應防止設備振動可能導致的不利影響;  
6
有通風換氣要求的房間,當室內只設置送風口或只設置排風口時,應能保證關門時室內空氣可以流動;既有送風,又有排風的房間,送、排風口的位置應避免氣流短路。  

8
27 居住區集中鍋爐房位置應防止燃料運輸、噪聲、污染物排放等對居住區環境的影響。建筑物、構筑物和場地布置應符合現行國家標準《鍋爐房設計規范》GB50041的有關規定。  

8
28 為民用建筑服務的燃油、燃氣鍋爐房(或其他有燃燒過程的設備用房)不宜設置在主體建筑中。需要設置在主體建筑中時,應符合有關規范和當地消防、安全等部門的規定。  

8
3 建筑電氣  
8
31 民用建筑物內配變電所,應符合下列要求:  

1
配變電所位置的選擇,應符合下列要求:  
1)
宜接近用電負荷中心;  
2)
應方便進出線;  
3)
應方便設備吊裝運輸;  
4)
不應設在廁所、浴室或其他經?;∷惱路?,且不宜與上述場所相貼鄰;裝有可燃油電氣設備的變配電室,不應設在人員密集場所的正上方、正下方、貼鄰和疏散出口的兩旁;  
5)
當配變電所的正上方、正下方為住宅、客房、辦公室等場所時,配變電所應作屏蔽處理。  
2
安裝可燃油油浸電力變壓器總容量不超過1260kVA、單臺容量不超過630kVA的變配電室可布置在建筑主體內首層或地下一層靠外墻部位,并應設直接對外的安全出口,變壓器室的門應為甲級防火門;外墻開口部位上方,應設置寬度不小于1m不燃燒體的防火挑檐;  
3
可燃油油浸電力變壓器室的耐火等級應為一級,高壓配電室的耐火等級不應低于二級,低壓配電室的耐火等級不應低于三級,屋頂承重構件的耐火等級不應低于二級;  
4
不帶可燃油的高、低壓配電裝置和非油浸的電力變壓器,可設置在同一房間內;  
5
高壓配電室宜設不能開啟的距室外地坪不低于180m的自然采光窗,低壓配電室可設能開啟的不臨街的自然采光窗;  
6
長度大于7m的配電室應在配電室的兩端各設一個出口,長度大于60m時,應增加一個出口;  
7
變壓器室、配電室的進出口門應向外開啟;  
8
變壓器室、配電室等應設置防雨雪和小動物從采光窗、通風窗、門、電纜溝等進入室內的設施;  
9
變配電室的電纜夾層、電纜溝和電纜室應采取防水、排水措施;  
10
變配電室不應有與其無關的管道和線路通過;  
11
變配電室、控制室、樓層配電室宜做等電位聯結;  
12
變配電室重地應設與外界聯絡的通信接口、宜設出入口控制。  

8
32 配變電所防火門的級別應符合下列要求:  

1
設在高層建筑內的配變電所,應采用耐火極限不低于2h的隔墻、耐火極限不低于150h的樓板和甲級防火門與其他部位隔開;  
2
可燃油油浸變壓器室通向配電室或變壓器室之間的門應為甲級防火門;  
3
配變電所內部相通的門,宜為丙級的防火門;  
4
配變電所直接通向室外的門,應為丙級防火門。  

8
33 柴油發電機房應符合下列要求:  

1
柴油發電機房的位置選擇及其他要求應符合本通則第831條的要求;  
2
柴油發電機房宜設有發電機間、控制及配電室、儲油間、備件貯藏間等;設計時可根據具體情況對上述房間進行合并或增減;  
3
發電機間應有兩個出入口,其中一個出口的大小應滿足運輸機組的需要,否則應預留吊裝孔;  
4
發電機間與控制室或配電室之間的門和觀察窗應采取防火措施,門開向發電機間;  
5
柴油發電機組宜靠近一級負荷或變配電至設置;  
6
柴油發電機房可布置在高層建筑裙房的首層或地下一層,并應符合下列要求:  

1
)柴油發電機房應采用耐火極限不低于2h3h的隔墻和150h的樓板、甲級防火門與其他部位隔開;  
2)
柴油發電機房內應設置儲油間,其總儲存量不應超過8h的需要量,儲油間應采用防火墻與發電機間隔開;當必須在防火墻上開門時,應設置能自行關閉的甲級防火門;  
3)
應設置火災自動報警系統和自動滅火系統;  
4)
柴油發電機房設置在地下一層時,至少應有一側靠外墻,熱風和排煙管道應伸出室外。排煙管道的設置應達到環境?;ひ螅?/SPAN>  
7
柴油發電機房進風口宜設在正對發電機端或發電機端兩側;  
8
柴油發電機房應采取機組消聲及機房隔聲綜合治理措施。  

8
3. 4 智能化系統機房應符合下列要求:  

1
智能化系統的機房主要有:消防控制室、安防監控中心、電信機房、衛星接收及有線電視機房、計算機機房、建筑設備監控機房、有線廣播及(廳堂)擴聲機房等;
2
智能化系統的機房可單獨設置,也可合用設置,并應符合下列要求:  
1
)消防防控制室、安防監控中心的設置應符合有關消防、安防規范;  
2
)消防控制室、安防監控中心宜設在建筑物的首層或地下一層,且應采用耐火極限不低于2h3h的隔墻和耐火極限不低于150h2h的樓板與其他部位隔開,并應設直通室外的安全出口;  
3)
消防控制室與其他控制室合用時,消防設備在室內應占有獨立的工作區域,且相互間不會產生干擾;  
4)
安防監控中心與其他控制室合用時,風險等級應得到主管安防部門的確認;  
5)
智能化系統的機房宜鋪設架空地板、網絡地板或地面線槽;宜采用防靜電、防塵材料;機房凈高不宜小于250m;  
6)
機房室內溫度冬天不宜低于18,夏天不宜高于27;室內濕度冬天宜大于30%,夏天宜小于65%;  
7)
智能化系統的機房不應設在廁所、浴室或其他經?;∷惱路?,且不宜與上述場所相貼鄰;  
3
智能化系統的重要機房應遠離強磁場所;  
4
智能化系統的設備用房應在初步設計中預留位置及線路敷設通道;  
5
智能化系統的重要機房應做好自身的物防、技防;  
6
智能化系統應根據系統的風險評估采取防雷措施,應做等電位聯結。  

8
35 電氣豎井、智能化系統豎井應符合下列要求:  

1
高層建筑電氣豎井在利用通道作為檢修面積時,豎井的凈寬度不宜小于080m;  
2
高層建筑智能化系統豎井在利用通道作為檢修面積時,豎井的凈寬度不宜小于060m;多層建筑智能化系統豎井在利用通道作為檢修面積時,豎井的凈寬度不宜小于035m;  
3
電氣豎井、智能化系統豎井內宜預留電源插座,應設應急照明燈,控制開關宜安裝在豎井外;  
4
智能化系統豎井宜與電氣豎井分別設置,其地坪或門檻宜高出本層地坪015030m;  
5
電氣豎井、智能化系統豎井井壁應為耐火極限不低于1h的不燃燒體,檢修門應采用不低于丙級的防火門;  
6
電氣豎井、智能化系統豎井內的環境指標應保證設備正常運行。  

8
36 線路敷設應符合下列要求:  

1
線路敷設應符合現行國家標準《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB 50303的規定;  
2
智能化系統的纜線宜穿金屬管或在金屬線槽內敷設;  
3
暗敷在樓板、墻體、柱內的纜線(有防火要求的纜線除外),其?;す艿母哺遣悴揮π∮?/SPAN>15mm;  
4
樓板的厚度、建筑物的層高應滿足強電纜線及智能化系統纜線水平敷設所需的空間,并應與其他專業管線綜合。  

附錄A 中國建筑氣候區規劃圖  


本通則用詞說明  
1
為便于在執行本通則條文時區別對待,對要求嚴格程度不同的用詞說明如下:  

1)
表示很嚴格,非這樣做不可的用詞:  
正面詞采用必須;反面詞采用嚴禁。  
2)
表示嚴格,在正常情況下均應這樣做的用詞:  
正面詞采用;反面詞采用不應不得。  
3)
表示允許稍有選擇,在條件許可時,首先應這樣做的用詞:  
正面詞采用;反面詞采用不宜。  
表示有選擇,在一定條件下可以這樣做的,采用。  

2
通則中指定應按其他有關標準、規范執行時,寫法為:應符合……規定應按……執行。  
200726  


 

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